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已開案
2025年12月
04-08 2026
漢皇集團將永和大陳單元6跟單元7雙單元一起規劃 創造6960坪壯闊基地
04-01 2026
漢皇集團將永和大陳單元6跟單元7雙單元一起規劃 創造6960坪壯闊基地
建案資料
- 公設比 31.97%
- 基地面積約3403.02坪
- 建蔽率30%
- 坪 數 約18~48坪
- 格 局 2房18~28坪 , 3房32~38坪 , 4房47~48坪
- 管理費用 元/坪/月
- 棟戶規劃1幢3棟1231戶住家18戶店面 32戶社會住宅,1戶幼兒園
- 樓層規劃地上35、36層，地下6層
- 投資興建漢皇開發股份有限公司
- 使用執照待定
- 營造公司漢庭營造股份有限公司
- 建築規劃許國勝、洪政鉉建築師事務所
基本資料
- 建案類別 預售屋
- 建案名稱 漢皇River Sky
- 建造執照 114 建字 第 253號
- 公開時間2025年12月
- 預期開工已開工
- 預期完工2030年第四季度
- 規劃用途 住宅大樓 住商用
- 單 價 價格待定
- 總 價待定
- 車位價格待定
付款信息
- 自備款 25%
- 銀行貸款 75%
- 付款方式 待定
建築規劃
- 格局/坪數 2房18~28坪 , 3房32~38坪 , 4房47~48坪
- 房數規劃2 ~ 4房
- 棟戶規劃 1幢3棟1231戶住家18戶店面 32戶社會住宅,1戶幼兒園
- 車位數量 910個平面式
- 充電設備 待定
- 交屋屋況 標準配備
- 基地面積 約3403.02坪
- 土地分區 住宅區
- 公設比 31.97%
- 建蔽率 30 %
- 標準層高度 3米2
- 管理費 元/坪/月
- 管委會 待定
- 公設項目 接待大廳,中庭花園,空中花園,交誼廳,閱覽室,游泳池,健身房,瑜伽教室,廚藝教室,信箱區,全日餐廳
- 投資興建 漢皇開發股份有限公司
- 營造公司 漢庭營造股份有限公司
- 企劃銷售 海悅國際開發股份有限公司
- 建築設計 許國勝、洪政鉉建築師事務所
- 公設設計 工一設計有限公司
- 燈光設計 肯緒照明設計有限公司
- 結構工程 SRC鋼骨鋼筋混凝土
- 朝向 待定
- 可否客變 否
- 物業公司 待定
- 建材說明 依現場為主
交通方式
- 捷運/輕軌 頂溪站
- 高鐵系統 待定
- 高速公路 待定
- 台鐵系統 待定
- 快速道路 新北環快
- 其他方式 中正橋
周邊機能
- 學 區 頂溪國小、永平國中
- 熱門商圈 仁愛公園生活圈
- 超商/賣場 全聯
- 傳統市場 福和市場
- 醫療機構 耕莘醫院
- 公共建設 綠寶石寵物公園、永和仁愛公園
- 政府機關 永和區公所
- 其 他 樂華夜市
特色說明
- 特色介紹 待定
主推格局
尚未提供格局圖，敬請期待
漢皇River Sky實價登錄
所有
2房
開放式
3房
4房
115-07成交
D棟D3-27F號
2房2廳2衛 | 二十七樓
88.76萬/坪
32.3坪
2348萬
115-07成交
C棟C1-17F號
2房2廳1衛 | 十七樓
87.28萬/坪
30.2坪
2215萬
115-07成交
C棟C3-17F號
2房2廳2衛 | 十七樓
92.76萬/坪
32.3坪
2506萬
115-07成交
C棟C5-17F號
2房2廳2衛 | 十七樓
92.27萬/坪
34.1坪
2663萬
115-07成交
C棟C2-17F號
3房2廳2衛 | 十七樓
90.61萬/坪
44.4坪
3560萬
115-07成交
F棟F7-20F號
2房2廳1衛 | 二十樓
95.1萬/坪
18坪
1708萬
115-07成交
C棟C2-16F號
3房2廳2衛 | 十六樓
90.19萬/坪
44.4坪
3480萬
115-07成交
C棟C2-10F號
3房2廳2衛 | 十樓
89.35萬/坪
44.4坪
3440萬
115-07成交
D棟D6-23F號
2房2廳2衛 | 二十三樓
97.36萬/坪
33.8坪
2758萬
115-07成交
D棟D1-16F號
2房2廳1衛 | 十六樓
86.05萬/坪
30.5坪
2188萬
115-07成交
E棟E6-27F號
4房2廳2衛 | 二十七樓
102.95萬/坪
56.5坪
5235萬
115-07成交
C棟C3-19F號
2房2廳2衛 | 十九樓
92.72萬/坪
32坪
2445萬
115-07成交
C棟C3-13F號
2房2廳2衛 | 十三樓
91.79萬/坪
32.3坪
2408萬
115-07成交
F棟F9-20F號
2房2廳1衛 | 二十樓
87.37萬/坪
20.4坪
1785萬
115-07成交
C棟C2-14F號
3房2廳2衛 | 十四樓
89.91萬/坪
44.4坪
3500萬
115-07成交
C棟C3-09F號
2房2廳2衛 | 九樓
91.16萬/坪
32坪
2393萬
115-07成交
E棟E2-26F號
4房2廳2衛 | 二十六樓
104.38萬/坪
55.7坪
5210萬
115-07成交
A棟A2-08F號
3房2廳2衛 | 八樓
99.45萬/坪
46.2坪
3995萬
115-07成交
E棟E5-16F號
3房2廳2衛 | 十六樓
101.21萬/坪
45.9坪
4105萬
115-07成交
D棟D6-17F號
2房2廳2衛 | 十七樓
96.26萬/坪
34.1坪
2740萬
115-06成交
C棟C2-13F號
3房2廳2衛 | 十三樓
89.86萬/坪
44.4坪
3468萬
115-06成交
D棟D6-22F號
2房2廳2衛 | 二十二樓
96.97萬/坪
34.1坪
2748萬
115-06成交
D棟D6-04F號
2房2廳2衛 | 四樓
93.8萬/坪
25.6坪
2397萬
115-06成交
A棟A6-10F號
2房2廳2衛 | 十樓
90.72萬/坪
26.1坪
2370萬
115-06成交
F棟F9-15F號
2房2廳1衛 | 十五樓
86.73萬/坪
20.4坪
1772萬
115-06成交
D棟D2-26F號
3房2廳2衛 | 二十六樓
88.76萬/坪
43.7坪
3376萬
115-06成交
F棟F1-16F號
2房2廳1衛 | 十六樓
87.08萬/坪
19.2坪
1670萬
115-06成交
F棟F5-09F號
2房2廳1衛 | 九樓
95.42萬/坪
28.1坪
2090萬
115-06成交
D棟D1-13F號
2房2廳1衛 | 十三樓
85.69萬/坪
21.9坪
1880萬
115-06成交
A棟A3-07F號
2房2廳2衛 | 七樓
91.32萬/坪
33.3坪
2508萬
115-06成交
D棟D1-15F號
2房2廳1衛 | 十五樓
86.05萬/坪
30.2坪
2123萬
115-06成交
D棟D3-24F號
2房2廳2衛 | 二十四樓
88.21萬/坪
23.7坪
2095萬
115-06成交
B棟B6-10F號
2房2廳2衛 | 十樓
90.91萬/坪
34.7坪
2615萬
115-06成交
E棟E6-07F號
4房2廳2衛 | 七樓
95.45萬/坪
56.5坪
4865萬
115-06成交
D棟D5-14F號
2房2廳2衛 | 十四樓
93.33萬/坪
34.1坪
2625萬
115-05成交
E棟E1-17F號
2房2廳1衛 | 十七樓
84.13萬/坪
21.8坪
1838萬
115-05成交
C棟C2-15F號
3房2廳2衛 | 十五樓
90.19萬/坪
44坪
3500萬
115-05成交
E棟E5-22F號
3房2廳2衛 | 二十二樓
102.36萬/坪
45.9坪
4103萬
115-05成交
D棟D1-12F號
2房2廳1衛 | 十二樓
85.23萬/坪
21.9坪
1870萬
115-05成交
F棟F1-04F號
2房2廳1衛 | 四樓
84.99萬/坪
19.2坪
1630萬
115-05成交
D棟D1-11F號
2房2廳1衛 | 十一樓
85萬/坪
21.9坪
1865萬
115-05成交
E棟E1-09F號
2房2廳1衛 | 九樓
82.85萬/坪
21.8坪
1810萬
115-05成交
D棟D1-03F號
2房2廳1衛 | 三樓
83.77萬/坪
21.9坪
1838萬
115-05成交
D棟D2-27F號
3房2廳2衛 | 二十七樓
88.87萬/坪
44坪
3400萬
115-05成交
D棟D2-21F號
3房2廳2衛 | 二十一樓
87.89萬/坪
43.7坪
3345萬
115-05成交
C棟C5-14F號
2房2廳2衛 | 十四樓
91.49萬/坪
34.1坪
2578萬
115-05成交
D棟D2-03F號
3房2廳2衛 | 三樓
84.92萬/坪
44坪
3295萬
115-05成交
D棟D3-25F號
2房2廳2衛 | 二十五樓
88.76萬/坪
32.3坪
2338萬
115-05成交
D棟D3-26F號
2房2廳2衛 | 二十六樓
88.76萬/坪
23.7坪
2108萬
115-05成交
C棟C5-18F號
2房2廳2衛 | 十八樓
91.96萬/坪
25.6坪
2350萬
115-05成交
F棟F9-07F號
2房2廳1衛 | 七樓
85.65萬/坪
20.4坪
1750萬
115-05成交
D棟D1-18F號
2房2廳1衛 | 十八樓
86.14萬/坪
30.5坪
2120萬
115-05成交
D棟D3-19F號
2房2廳2衛 | 十九樓
87.37萬/坪
32.3坪
2305萬
115-05成交
F棟F6-24F號
2房2廳1衛 | 二十四樓
95.83萬/坪
19.5坪
1868萬
115-05成交
A棟A6-09F號
2房2廳2衛 | 九樓
90.72萬/坪
34.7坪
2600萬
115-05成交
E棟E5-08F號
3房2廳2衛 | 八樓
97.94萬/坪
45.6坪
3978萬
115-05成交
D棟D3-23F號
2房2廳2衛 | 二十三樓
88萬/坪
23.7坪
2090萬
115-05成交
E棟E6-06F號
4房2廳2衛 | 六樓
90.24萬/坪
56.5坪
4580萬
115-05成交
E棟E1-26F號
2房2廳1衛 | 二十六樓
85.83萬/坪
21.8坪
1875萬
115-05成交
D棟D1-10F號
2房2廳1衛 | 十樓
84.78萬/坪
21.9坪
1860萬
115-05成交
C棟C5-26F號
2房2廳2衛 | 二十六樓
93.37萬/坪
25.6坪
2386萬
115-05成交
C棟C3-10F號
2房2廳2衛 | 十樓
91.37萬/坪
23.7坪
2168萬
115-05成交
F棟F9-13F號
2房2廳1衛 | 十三樓
86.54萬/坪
20.4坪
1768萬
115-04成交
C棟C5-21F號
2房2廳2衛 | 二十一樓
92.94萬/坪
34.1坪
2660萬
115-04成交
C棟C2-20F號
3房2廳2衛 | 二十樓
90.75萬/坪
44.4坪
3480萬
115-04成交
D棟D2-22F號
3房2廳2衛 | 二十二樓
87.74萬/坪
44坪
3360萬
115-04成交
F棟F7-14F號
2房2廳1衛 | 十四樓
94.1萬/坪
18坪
1690萬
115-04成交
C棟C5-03F號
2房2廳2衛 | 三樓
90.71萬/坪
33.8坪
2548萬
115-04成交
E棟E6-24F號
4房2廳2衛 | 二十四樓
100.04萬/坪
56.5坪
5115萬
115-04成交
D棟D2-25F號
3房2廳2衛 | 二十五樓
88.59萬/坪
44坪
3425萬
115-04成交
D棟D6-21F號
2房2廳2衛 | 二十一樓
96.97萬/坪
34.1坪
2748萬
115-04成交
E棟E6-08F號
4房2廳2衛 | 八樓
95.53萬/坪
56.5坪
4864萬
115-04成交
D棟D2-14F號
3房2廳2衛 | 十四樓
86.53萬/坪
44坪
3297萬
115-04成交
D棟D6-18F號
2房2廳2衛 | 十八樓
96.26萬/坪
34.1坪
2710萬
115-04成交
C棟C3-11F號
2房2廳2衛 | 十一樓
91.45萬/坪
23.7坪
2170萬
115-04成交
F棟F8-35F號
3房2廳2衛 | 三十五樓
89.64萬/坪
42.4坪
3270萬
115-04成交
A棟A5-08F號
3房2廳2衛 | 八樓
87.5萬/坪
42.6坪
3210萬
115-04成交
A棟A3-17F號
2房2廳2衛 | 十七樓
92.94萬/坪
33.3坪
2538萬
115-04成交
D棟D2-20F號
3房2廳2衛 | 二十樓
87.38萬/坪
44坪
3327萬
115-04成交
C棟C7-34F號
3房2廳2衛 | 三十四樓
92.06萬/坪
47.2坪
3828萬
115-04成交
E棟E6-23F號
4房2廳2衛 | 二十三樓
100.04萬/坪
56.5坪
5050萬
115-04成交
D棟D5-17F號
2房2廳2衛 | 十七樓
94.23萬/坪
34.1坪
2648萬
115-04成交
E棟E3-35F號
2房2廳2衛 | 三十五樓
108.71萬/坪
36坪
3259萬
115-04成交
F棟F8-29F號
3房2廳2衛 | 二十九樓
88.43萬/坪
42.4坪
3264萬
115-04成交
D棟D3-21F號
2房2廳2衛 | 二十一樓
87.71萬/坪
23.7坪
2083萬
115-04成交
A棟A6-13F號
2房2廳2衛 | 十三樓
91.6萬/坪
34.7坪
2668萬
115-04成交
E棟E5-20F號
3房2廳2衛 | 二十樓
99.76萬/坪
45.9坪
3956萬
115-03成交
D棟D1-04F號
2房2廳1衛 | 四樓
83.86萬/坪
21.9坪
1840萬
115-03成交
D棟D5-19F號
2房2廳2衛 | 十九樓
94.38萬/坪
25.6坪
2412萬
115-03成交
D棟D2-09F號
3房2廳2衛 | 九樓
85.91萬/坪
44坪
3295萬
115-03成交
A棟A5-09F號
3房2廳2衛 | 九樓
87.8萬/坪
34.1坪
2990萬
115-03成交
C棟C5-13F號
2房2廳2衛 | 十三樓
91.49萬/坪
34.1坪
2598萬
115-03成交
E棟E1-14F號
2房2廳1衛 | 十四樓
83.72萬/坪
21.8坪
1829萬
115-03成交
F棟F8-27F號
3房2廳2衛 | 二十七樓
87.87萬/坪
42.4坪
3200萬
115-03成交
D棟D6-19F號
2房2廳2衛 | 十九樓
94.54萬/坪
25.6坪
2416萬
115-03成交
E棟E3-27F號
2房2廳2衛 | 二十七樓
107.1萬/坪
36坪
3220萬
115-03成交
E棟E3-26F號
2房2廳2衛 | 二十六樓
106.7萬/坪
36坪
3194萬
115-03成交
A棟A5-11F號
3房2廳2衛 | 十一樓
87.94萬/坪
42.6坪
3270萬
115-03成交
D棟D2-19F號
3房2廳2衛 | 十九樓
87.69萬/坪
44坪
3358萬
115-03成交
F棟F6-28F號
2房2廳1衛 | 二十八樓
96.29萬/坪
19.5坪
1877萬
