京耀旭昇 洽詢優惠

• 公設比 34.8%
• 基地面積約1029.81坪
• 建蔽率38.89%
• 坪 數 約24~37坪
• 格 局 2~3房
• 管理費用 元/坪/月
• 棟戶規劃1幢2棟124戶住家
• 樓層規劃地上13、14層，地下2層
• 投資興建京耀建設股份有限公司
• 使用執照待定
• 營造公司健泰營造有限公司
• 建築規劃洪能文建築師事務所

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 京耀旭昇
• 建造執照 (109)府 建字 第 00022號
  
• 公開時間待定
• 預期開工待定
• 預期完工2026年第二季度
• 規劃用途 住宅大樓 住家用
• 單 價 價格待定
• 總 價1255 萬起/戶
• 車位價格待定

付款信息

• 自備款 20%
• 銀行貸款 80%
• 付款方式 待定

建築規劃

• 格局規劃 約2房24坪 , 3房37坪
• 房數規劃2 ~ 3房
• 棟戶規劃 1幢2棟124戶住家
• 車位數量 143個平面式
• 充電設備 待定
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 約1029.81坪
• 土地分區 第一種住宅區
• 公設比 34.8%
• 建蔽率 38.89 %
• 標準層高度 待定
• 管理費 元/坪/月
• 管委會 待定
• 公設項目 接待大廳,中庭花園,交誼廳,會議室,閱覽室,視聽室,健身房,KTV 俱樂部,廚藝教室,信箱區,Lounge Bar
• 投資興建 京耀建設股份有限公司
• 營造公司 健泰營造有限公司
• 企劃銷售 寶麟廣告有限公司
• 建築設計 洪能文建築師事務所
• 公設設計 待定
• 燈光設計 待定
• 結構工程 RC鋼筋混凝土
• 朝向 朝西北、朝西南、朝東南
• 可否客變 待定
• 物業公司 待定
• 建材說明 廚具設備：櫻花
  衛浴設備：TOTO
  五金設備：GROHE
  其他設備：RC構造+ Alfa Safe柱中柱

交通方式

• 捷運/輕軌 待定
• 高鐵系統 待定
• 高速公路 國道一號
• 台鐵系統 湖口車站
• 快速道路 待定
• 其他方式 待定

周邊機能

• 學 區 信勢國小、湖口高中(國中部)
• 熱門商圈 王爺壟商圈、站前商圈
• 超商/賣場 全聯、寶雅、美廉社
• 傳統市場 湖口市場
• 醫療機構 仁慈醫院
• 公共建設 王爺壟運動公園
• 政府機關 湖口鄉公所
• 其 他 待定

特色說明

• 特色介紹 京耀旭昇｜湖口王爺壟重劃區
  由竹科首選品牌「京耀建設」傾力打造，秉持結構、安全、品質三大建築精神，成就宜居好生活。
  
  【純住宅精品大樓，前後大規模退縮綠化】
  京耀旭昇坐落湖口王爺壟重劃區核心商圈，下樓即享完善生活機能，全案無店面規劃，純粹住宅氛圍無干擾。一樓挑高設計，前後逾百坪退縮空間，為大新竹都市計畫內稀有千坪腹地。加上都計內住宅用地日趨稀缺，王爺壟重劃區能提供如此規模腹地的電梯大樓已屬鳳毛麟角，全案僅規劃124戶，入主機會彌足珍貴。分A、B兩棟，以地上14及13層建築構成，單層5併2梯、梯戶比1:2.5，動線順暢，候梯無憂。
  
  【戶戶明廳明房，格局方正好用】
  全案無暗廳暗房，前後大面積退縮，無論任何座向皆採光充足、通風良好。大3房更全數配置邊間，臥室柱子外推，空間更方正好用。2房僅36戶，主推大3房格局，適合重視空間感的剛需買家與換屋族。
  
  【重劃區稀缺地標，千坪腹地方能成就】
  王爺壟重劃區近年發展持續成熟，然都計內可供住宅開發的優質土地已近飽和，具備千坪以上基地規模的電梯大樓更是屈指可數。京耀旭昇正是在這樣稀缺的條件下，得以實現業界少見的完善公設配置，讓每一位住戶都能享有遠超同級產品的生活品質。
  【豐富公設，飯店等級生活享受】
  涵蓋迎賓綠廊、接待大廳、中庭花園、交誼廳、雲端會議室、智能學習室、全方位健身房、KTV影音室、廚藝教室及Lounge Bar，讓每一天回家都像度假，即使不出門也能盡享生活樂趣。
  
  【平面車位，電動車友善社區】
  全案規劃136個平面車位，無機械車位，另設來賓車位7個。車道採直下式設計，無需環繞即可進入地下一、二層，較傳統螺旋車道更便利順暢。因應電動車趨勢，全案預留充電線架，超前部署未來需求。
  
  【精選品牌建材，品質全面升級】
  廚具採用櫻花、衛浴搭配TOTO、五金選用德國GROHE，結構導入Alfa Safe柱中柱工法、採用台灣水泥，從建材到工藝，每一環節都嚴格把關。
  
  ? 交通 × 生活機能
  湖口車站車程約4分鐘，國道一號串聯大新竹各地。全聯福利中心2分鐘可達，寶雅4分鐘、湖口市場5分鐘，麥當勞、星巴克、全家等連鎖商家盡在周邊，下樓步行皆5-7分鐘，日常所需不出重劃區即可一次搞定。
  
  【學區安心，親子首選】
  信勢國小車程約4分鐘，湖口高中（國中部）約5分鐘，優質學區就在生活圈內，讓孩子安心成長。
  
  【公園第一排，綠意就是日常】
  步行1分鐘即公三親子公園，王爺壟運動公園步行約5分鐘，假日散步、運動、親子同樂，美好生活隨手可得。
  
  ? 區域發展潛力
  湖口王爺壟重劃區規劃整齊，低密度開發、道路寬敞，生活機能集中於中山路沿線，兼顧便利與寧靜。房價較竹北更為親民，是竹科工程師與在地自住客公認的購屋首選熱區。