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建案資料
- 公設比 33.3% ~ 33.5%
- 基地面積約1985.53坪
- 建蔽率39.11%
- 坪 數 約25~40坪
- 格 局 2房25~30坪 , 3房29~40坪
- 管理費用100 元/坪/月
- 棟戶規劃4棟338戶住家5戶店面
- 樓層規劃地上14層，地下3層
- 投資興建聯京建設開發股份有限公司(京懋建築)
- 使用執照待定
- 營造公司京騰營造股份有限公司
- 建築規劃蕭家福聯合建築師事務所
基本資料
- 建案類別 預售屋
- 建案名稱 京懋明日和
- 建造執照 114 建字 第 00276號
(改照中) - 公開時間2026年5月
- 預期開工已開工
- 預期完工2031年第一季度
- 規劃用途 住宅大樓 住家用
- 單 價 價格待定
- 總 價待定
- 車位價格待定
付款信息
- 自備款 30%
- 銀行貸款 70%
- 付款方式 待定
建築規劃
- 格局/坪數 2房25~30坪 , 3房29~40坪
- 房數規劃2 ~ 3房
- 棟戶規劃 4棟338戶住家5戶店面
- 車位數量 432個平面式
- 充電設備 有充電設備（含預留）
- 交屋屋況 標準配備
- 基地面積 約1985.53坪
- 土地分區 第一種住宅區
- 公設比 33.3%~33.5%
- 建蔽率 39.11 %
- 標準層高度 3.2米
- 管理費 100 元/坪/月
- 管委會 尚未成立
- 公設項目 接待大廳,中庭花園,交誼廳,會議室,閱覽室,健身房,親子遊戲區,兒童遊戲區,瑜伽教室,信箱區,Lounge Bar,垃圾冷藏
- 投資興建 聯京建設開發股份有限公司(京懋建築)
- 營造公司 京騰營造股份有限公司
- 企劃銷售 水分廣告有限公司
- 建築設計 蕭家福聯合建築師事務所
- 公設設計 餘裕設計工程有限公司
- 燈光設計 待定
- 結構工程 RC鋼筋混凝土
- 朝向 朝西南
- 可否客變 否
- 物業公司 待定
- 建材說明 廚具設備：櫻花
衛浴設備：TOTO
其他設備：飛利浦電子鎖、panasonic暖風機、6+6lowe玻璃、三協氣密窗、三菱電梯
結構技師：科建聯合工程顧問有限公司
交通方式
- 捷運/輕軌 三鶯線－鶯桃福德站（即將通車）
- 高鐵系統 待定
- 高速公路 國道2號
- 台鐵系統 鶯歌鳳鳴站
- 快速道路 待定
- 其他方式 待定
周邊機能
- 學 區 鳳鳴國小/鳳鳴國中
- 熱門商圈 鶯桃商圈、桃鶯商圈
- 超商/賣場 自由聯盟超市、星巴克、思夢樂、龍鳳夜市
- 傳統市場 新三沅商場
- 醫療機構 待定
- 公共建設 逗逗龍公園、鳳福公園
- 政府機關 待定
- 其 他 待定
特色說明
- 特色介紹 鶯歌唯一雙標章加冕建案 鑽石級綠建築x黃金級智慧建築（備選）
主推格局
B5戶 在售
約39.15坪
C2戶 在售
約25.15坪
C5戶 在售
約35.92坪
京懋明日和實價登錄
所有
3房
2房
