宏道豐匯

• 公設比 34.8%
• 基地面積約1098.08坪
• 建蔽率20.53%
• 坪 數 2+1房28坪 , 3房35~38坪 , 3+1房39坪
• 格 局 2+1房、3房、3+1房
• 管理費用90 元/坪/月
• 棟戶規劃2幢2棟184戶住家2戶店面
• 樓層規劃地上24層，地下4層
• 投資興建待定
• 使用執照待定
• 營造公司待定
• 建築規劃待定

基本資料

• 建案類別 預售屋
• 建案名稱 宏道豐匯
• 建造執照 111泰 建字 第 00171號
  
• 預期開工 待定
• 預期完工2027年3月
• 規劃用途 住宅大樓 住商用
• 總 價1700~2700 萬/戶
• 車位價格 240~275萬

付款信息

• 自備款 30%
• 銀行貸款 待定

建築規劃

• 格局規劃 2+1房28坪 , 3房35~38坪 , 3+1房39坪
• 房數規劃 待定
• 樓層規劃 地上 24 樓
  地下 4 樓
• 棟戶規劃 2幢2棟184戶住家2戶店面
• 車位數量 208平面式
• 充電設備 有充電設備（含預留）
• 交屋屋況 標準配備
• 基地面積 1098.08 坪
• 土地分區 待定
• 地 號 待定
• 公設比 34.8%
• 建蔽率 20.53 %
• 標準層高度 待定
• 管理費 90 元/坪/月
• 管委會 待定
• 公設項目 接待大廳,中庭花園,空中花園,交誼廳,閱覽室,健身房,廚藝教室,信箱區,曬被區
• 投資興建 待定
• 營造公司 待定
• 企劃銷售 待定
• 建築設計 待定
• 公設設計 待定
• 燈光設計 待定
• 結構工程 待定
• 朝向 待定
• 可否客變 待定
• 物業公司 待定
• 建材說明 建材-YKK鋁⾨窗、廚具：櫻花三機(洗碗機)，衛浴：TOTO、CATALANO，五⾦：HANSGROHE，其他：德國BWT社區淨⽔。 結構工程-築遠工程張盈智。

特色說明

• 特色介紹 1.梯戶比1：2，寬敞舒適梯廳空間
  區域珍稀梯戶比1：2，單側4戶共用2座電梯。
  左右側獨立梯廳空間，大面採光通風佳。
  2.百坪中庭綠地、水樹花園
  500坪中庭花園、頂樓花園， 享有被綠野簇擁的清新自然環境。
  低建蔽率設計，留設人行道綠色廊帶。
  3.二進式門廳高隱私，結構安全有保障
  二進式門廳，進出動線隱私。
  採高強度混凝土4000~7000磅，耐震6級，搭配智慧型地震防災處理器，居家安全更有保障。

交通方式

• 捷運/輕軌 桃園捷運機場線A5泰山站
• 高鐵系統 待定
• 高速公路 國道一號 五股交流道
• 台鐵系統 待定
• 快速道路 待定
• 其他方式 公車路線：616 616經黎明 783 786 786不繞駛林口轉運站 805 820 F205 內科通勤專車11

周邊機能

• 學 區 新泰國⼩、新泰國中、新莊⾼中、夢不落幼兒園
• 熱門商圈 待定
• 超商/賣場 家樂福(中平店)、全聯(中平店)、Costco、IKEA、家樂福
• 傳統市場 泰⼭公有市場
• 醫療機構 輔大醫院
• 公共建設 中央合署辦公大樓、新泰計畫塭仔圳重劃區
• 政府機關 待定
• 其 他 待定